開售日期
預計關鍵日期
2023 年 7 月 31 日
開賣日期
即將發售，首張價單將會涉及至少 50 伙，均為一房單位而不設特色單位。實用面積方面，將會是 265 平方呎至 290 平方呎左右。
價單與折扣
第1號價單最低呎吋售價（7月16日更新）
價單剛剛推出，全為一房配開放式廚房。因為呎數較細，對比屯門區鄰近一手一房單位的定價（約 20,000 至 21,000 元）貴，但屯馬線開通，會否帶旺該區樓市又是另一要點：
| 房型 | 實用面積 (平方呎) | 折實售價 | 折實呎價 |
| 一房 3樓B室 | 265′ | $450.2萬 | $16,988 |
| 一房 3樓C室 | 290′ | $525.4萬 | $18,115 |
| 一房 3樓D室 | 285′ | $522.3萬 | $18,327 |
| 一房 3樓E室 | 285′ | $522.7萬 | $18,341 |
| 一房 3樓F室 | 290′ | $528.6萬 | $18,227 |
| 一房 3樓H室 | 270′ | $490.8萬 | $18,179 |
如果你首期有限，正尋找600萬以下上車新盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。或考慮宏安地產承建的青衣納米海景薈藍 The Met Azure、恒基兆業港島南香港仔鴨脷洲利東站附近單幢式新樓 逸南 The Upper South，帝國集團與香港小輪合作之屯門帝御．嵐天 Skypoint Royale及帝御．星濤 Starfront Royale。
延伸閱讀：【新盤按揭2021】呼吸Plan捱貴息？可轉按至林鄭Plan自救
使用Junto登記認購 上嵐 SkyeHi，無需於登記處排隊入紙申請，極速網上辦妥，過程方便快捷，兼享樓價回贈高達2%，承諾回佣8成，幫你慳十幾萬甚至幾十萬的嘅買樓開支。
Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。
- Whatsapp 聯絡 Junto
- 填寫及簽定Junto回贈確認書
- Junto聯絡並確認你的身份，為你進行入票
- 抽籤結果公佈後，Junto分析中籤號碼的楝樓成數，與及建議㨂樓策略。
對Junto回贈有疑問嗎？
當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，發展商會向地產代理發放價值樓價2-4%佣金作為獎勵，Junto將當中8成佣金，相等於樓價1.6 – 3.2 %回贈給你，即$800萬樓價，給你$12.8 – 25.6萬回贈，讓你的購樓預算更為鬆動。
發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。
每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。
無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C-088795，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
平面圖
上嵐屬單幢式一房型新盤，不設任何特色戶，所有單位亦均採用開放式廚房的設計。樓盤的最高樓層為第 17 層，合共提供 112 伙，而實用面積介乎 265 平方呎至 290 平方呎不等。
示範單位
上嵐示範單位設於荃灣楊屋道88號Plaza 88商場22樓，以無改動的18樓C室作示範單位藍本，現已開放給大眾參觀。
社區環境配套
交通配套
上嵐位於景秀里2號，步行大約 3-5 分鐘就能到達輕鐵景峰站，再乘搭多數個站就能到達西鐵屯門站或兆康站。除了輕鐵及地鐵，景峰徑和青山公路新墟段沿線亦有不同的巴士、小巴路線，方便居民來回港九新界。
Junto 評分： ⭐⭐⭐☆☆
生活配套
樓盤位於青山公路新墟段，沿線包括多寶購物商場、錦發大廈商場等食肆及購物場所。醫療服務方面，屯門河對岸則有屯門醫院。
Junto 評分： ⭐⭐⭐☆☆
休閒、娛樂配套
項目附近有青棉兒童遊樂場、青山公路(新墟)公園、景峰兒童遊樂場、鳳地花園，供住戶日常消閒娛樂。
Junto 評分： ⭐⭐⭐⭐☆
校網
新盤坐落小學 18 校網，屬屯門 71 校網，包括東華三院鄧肇堅小學、聖公會蒙恩小學等。中學校網則屬屯門區，包括順德聯誼總會梁銶琚中學、順德聯誼總會譚伯羽中學等。至於大學，同區就有嶺南大學。區內無論小學、中學，也有不少選擇可供家長揀選，十分方便子女上學。
Junto 評分： ⭐⭐⭐☆☆
區內樓盤比較
叠茵庭
由恒基兆業發展，於 2000 年入伙，共有 2 期，合共 9 座、1728 個單位。單位實用面積介乎 376 平方呎至 575 平方呎，間隔包括兩房和三房；而放盤呎價則為
瓏門
由新鴻基發展，於 2012-2014 年入伙，共有 2 期，合共 7 座、1991 個單位。單位實用面積介乎 372 平方呎至 1918 平方呎，間隔包括一房至五房不等；而放盤呎價則為
大興花園
由恆隆地產發展，於 1989-1994 年入伙，共有 2 期，合共 15 座、3647 個單位。單位實用面積介乎 500 平方呎至 753 平方呎，間隔包括兩房、三房和三房套房；而放盤呎價則為
御半山
由新鴻基發展，於 2020 年入伙，共有 2 期，合共 4 座、1017 個單位。單位實用面積介乎 304 平方呎至 867 平方呎，間隔包括一房至三房不等；而放盤呎價則為
樓盤資訊一覽
| 預計 關鍵日期 | 2023 年 7 月 31 日 |
| 地址 | 景秀里2號 |
| 地區 | 屯門 |
| 單位數量 | 112 |
| 賣方/賣方的 控權公司 | 賣方：壹金投資有限公司 賣方的控權公司：Hammer Power Limited, K&K Property Holdings Limited, K&K Funding Limited |
| 發展項目的 承建商 | 建灝地產發展 |
延伸閱讀：【一手新盤認購攻略】拆解入票程序、抽籤、支付大訂細訂、揀樓、申請按揭等細節
新盤入票如何提高中籤機會：【新盤入票大法】入紙抽新樓秘技絕密公開，如何提高中籤機會？
買樓花小心回佣陷阱： 【一手樓回佣】小心貪字得個貧，新盤回贈陷阱逐個捉
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.skyehi.com.hk
一手住宅物業銷售資訊網: http://srpe.gov.hk
- 上述所載的資料及素材(「該等素材」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及／或一手住宅物業銷售資訊網取得，其準確性及真實性以官方紀錄為準，Junto Limited (“本公司”)無法就該等素材內容的準確性及／或真實性作岀任何承諾及保證，亦不會就此向任何因使用或倚賴該等素材而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。
- 該等素材只供參考。
- 在籌備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但本公司及／或本集團的任何成員不會就該等素材之完整性、準確性、及時性及可靠性，或該等素材適合某特定用途，作出任何形式的陳述或保證（不論是明示或隱含的），亦不保證該等素材與賣方就發展項目指定的互聯網網站及／或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容，閣下需自行向賣方／一手住宅物業銷售監管局查証以取得最新資料。
- “本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
即享 上嵐 SkyeHi享樓價回贈高達2%，承諾回佣8成，慳十幾萬甚至幾十萬買樓開支。
