新盤市場競爭激烈，部分已屆現樓的新盤會推出先住後付計劃作招徠，買家通常只需支付約相等於樓價一成的金額，便能即時入住單位，並在一至三年後才完成交易，變相先入往後付款。然而，實際上沒有咁大隻蛤乸隨街跳，當中涉及其他入住成本，更會影響銀行按揭金額，這頓「免費午餐」計清楚先好食。
正所謂百貨應百客，好多人初次置業，無論目標是新盤還是舊樓，都會出現買單幢樓好抑或屋苑好這個人生交叉點。單幢盤通常位處市區，交通方便兼社區配套完善。至於屋苑盤特別是大型新盤大多位處新界或將軍澳等發展區，屋苑設施多元化，適合家庭客。今次將盤點單幢樓及屋苑盤的各項優缺點，助你作出最合適的決定。
發展商向來會提供一些審批較寬鬆的按揭計劃給入息有限或自僱的買家，坊間認為審批簡單程度就如有呼吸就可買樓，故戲稱該等按揭計劃為「呼吸plan」。不過「呼吸plan」之戲稱有誤導成份，包借講法並不準確，畢竟發展商相關財務公司保留最終批核權，亦可要求買家提供收入證明、通過入息審查等方批核按揭，箇中細節值得新盤買家留意。
雖然黃竹坑唔算港島中心，但港島南岸樓盤位於港島少有嘅地鐵站上蓋，加上政府「躍動港島南」計劃配合，該區生活、交通配套相信會逐漸完善，由嘉里、信置及太古地產共同開發嘅港島南岸４期，預計將於2025年5月30日落成，樓盤分折為4A、4B發展，合共提供800伙住戶單位。南岸４期到底有咩潛力？Junto幫你整合及分析價單、平面圖、環境配套，比你認購前了解清楚。
作為新手的你打算買一手樓，但卻被市場複雜的術語弄得頭昏眼花？其實買一手樓可以好簡單！Junto由淺入深幫你在購買一手樓時做好準備！入票方法、印花稅開支計算、抽籤流程等買樓流程及程序為你一一拆解。
掃管笏較多新盤臨立，該區未有公營房屋，以低密度私樓為主，雖然位置較隔涉但日後啟用的11號幹線會大大改善地理位置嘅不足，剛獲批預售樓花，預計第3季推出，究竟值唔值得入票？Junto幫你整合及分析價單、交通及配套，比你認購前了解清楚。
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正所謂百貨應百客，好多人初次置業，無論目標是新盤還是舊樓，都會出現買單幢樓好抑或屋苑好這個人生交叉點。單幢盤通常位處市區，交通方便兼社區配套完善。至於屋苑盤特別是大型新盤大多位處新界或將軍澳等發展區，屋苑設施多元化，適合家庭客。今次將盤點單幢樓及屋苑盤的各項優缺點，助你作出最合適的決定。
