維港滙 II 10月3日 將推售127伙，56伙以價單形式推出，71伙則為招標放售。
維港滙 II價單(各戶型最低呎寸售價)
維港滙II提供525伙，最大面積為特色戶3029呎，屬3期維港滙最巨型單位。Junto整合第一期售價比準買家作參考：
| 房型 | 實用面積(平方呎) | 售價 | 折實平均呎價 |
| 一房開廚 3B座11樓B室 | 308呎 | $8,134,900 | $26,412 |
| 兩房開廚 3A座21樓B室外 | 489呎 | $13,465,500 | $27,537 |
| 三房一套+工人房 2座3樓C室 | 784呎 | $20,200,000 | $25,765 |
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付款方法及折扣分析
維港匯3期各有不同付款條款及折扣，可能因為有消息指施政報告會取消針對內地人置業嘅印花稅，發展商似乎無懼加息壓力，於剛剛10月就更新了價單，將部份單位調高售價：
同時付款方法及折扣比率亦有所修改，Junto以今年1月的安排作比較：
維港匯I 180天即款改為150天供款，A 及 A2付款方法折扣下降，其他付款方法折扣比率則有所提㫒。
維港匯II 除咗 A 及 A2 150天即款方法折扣不變，其他付款方法折扣比率都有調高。
維港匯III跟第1期一樣，180天即款改為150天供款， A 及 A2 150天即款方法折扣不變，其他付款方法折扣比率都有調高。
總括而言，維港匯賣點為向海大戶，如心儀該款戶型，望港島維港海景折後價大概$27,000/呎起，望昂船洲方向海景折後價大概$24,000/呎起，可留意維港匯 I 3房1套 2座C室，維港匯 II 3房1套 2座 B室及C室，其他則為招標單位。
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平面圖
一房單位
第3B座18樓E室 (319 平方呎)
- 1房
- 玄關有儲物櫃
- 正方形客廳
- 開放式廚房
- 浴室以淋浴間設計
- 浴室為推門
- 主人房有落地大玻璃
兩房單位
第5座18樓C室 (448 平方呎)
- 兩房
- 長方形客廳
- 開放式廚房
- 浴室以淋浴間設計
- 浴室為推門
- 主人房設凹位放衣櫃
- 主人房有工作平台
第2座18樓B室 (489平方呎)
- 兩房
- 長方形客廳
- 落地大玻璃的開放式廚房
- 浴室以淋浴間設計
- 浴室為推門
- 主人房設凹位放衣櫃
- 主人房有工作平台
第3A座18樓D室 (532 平方呎)
- 2房
- 長方形客廳
- 有獨立廚房
- 浴室以淋浴間設計
- 浴室為推門
- 主人房設凹位放衣櫃
第3B座18樓A室 (597 平方呎)
- 2房+儲物房
- 長方形客廳
- 有獨立廚房
- 浴室以淋浴間設計
- 浴室為推門
- 主人房設凹位放衣櫃
三房單位
第2座18樓C室 (784 平方呎)
- 3房1套＋多功能房連洗手間
- 長方形客廳
- 廠房設有長形工作台
- 廚房連接多功能房連廁
- 公共浴室以淋浴間設計
- 浴室為推門
- 主人套房有工作平台
- 套房內浴室設浴缸
第1座18樓B室 (948平方呎)
- 3房1套＋儲物房＋多功能房連洗手間
- 長方形客廳
- 廠房設有長形工作台
- 廚房連接多功能房連廁
- 公共浴室以淋浴間設計
- 浴室為推門
- 主人套房隔壁為儲物房
- 主人套房有工作平台
- 套房內浴室設浴缸
示範單位
維港匯示範單位地址位於奧海城二期商場1樓146及148A鋪，發展商設有多個示範單位予公眾參觀。單位每日開放時間為上午11時至晚上8時，有興趣的朋友可以瀏覽官網了解詳情。
若果想預先一睹示範單位，官方網站亦設有360o虛擬導覽，讓你盡情探索示範單位及特色設施。想睇既朋友，可以查看官網vr導覽。
景觀風水
整體環境風水不俗
維港匯位於臨海地段，正向昂船洲與中間的船塢位，有風水師認為這可算是風水上的一個儲水窩位。除了有政府的船塢之外，亦有往來澳門的船塢，來來往往，風水不算帶有煞氣。整個樓盤的線度十分當旺，因此整體外局環境風水不俗。
Junto 評分： ⭐⭐☆☆☆
全部單位皆可觀賞海景
維港匯I分5座，分別為1、2、3A、3B及5座。樓宇以「人」字形作排列方法，這種方法配合單位的設計，能讓所有住戶都享受到維港的景色。
下圖能夠具體展示5座的朝向，第1、2及3A座相對較近海，整體以向南偏東南為主，惟風水線度不算太好，而且與外局景物不算配合。
而第5座可以算是望向同一個維港景觀，但座向有些少分別，它向正南的線度屬於旺財線度，所以單位整體來說都能夠拿取高分。
至於3B座的朝向，與其他座數有很大分別，以向正西為主，只屬於旺人丁的線度，而且外局景物都不算配合，所以只屬於一般。
因此綜合以上分析，以景觀來說，第1座的海景最有保障，一路數下便是2至5座。但以風水角度，第5座反而較高分，其次便是其餘4座。
部分單位風水較好
除了大廈整體的朝向，單位方面，第1和2座C單位較好，第3A座B單位較佳；而第五座的單位整體來說都能夠拿取高分。當然，風水命理只作參考，若買家真的需要，可找專業人士作詳細分析。
第三期望新地酒店項目
有部分人則擔心鄰近的興華街酒店項目會否阻擋到維港匯I的景觀。事實上，一期因為距離項目較遠，受酒店影響會較輕微。反而第三期的某些座數會較正面望向新地酒店項目，因此選擇單位的時候要小心。
Junto 評分： ⭐⭐⭐⭐☆ （維港匯I）
⭐⭐⭐⭐⭐（維港匯II）
⭐⭐⭐☆☆（維港匯III）
環境配套
交通
項目位於港鐵南昌站附近，此站坐擁兩鐵的優勢，包括東涌綫和西鐵線，約 20 分鐘車程便可抵達新界或港島，而且來往西九龍高鐵站亦十分方便。維港匯距離此站約6至8分鐘步程；驅車行駛大概3分鐘，惟一期只提供143個車位，大概3個住戶分一個車位，比例尚未做到豪宅級別的一對一。而樓盤後方的「海盈邨」公屋設有巴士站，可以到達旺角、深水埗、大角咀和九龍灣等地，但巴士路線並不算多，市民或須轉乘以到達目的地。
Junto 評分： ⭐⭐☆☆☆
購物
購物方面也需步行幾分鐘到「海盈邨」，這裡有十間商舖以及三間食肆，購買日常生活用品不成問題。但若需要大肆購物，便須多走幾步到南昌站上蓋的大型商場「V WALK」，它提供約150間商戶，給予鄰近住戶豐富購物及飲食選擇。此外，若住戶需要買餸，可步行或乘搭巴士到深水埗區的北河街街市，而該區商舖、食肆、私人診所、郵局及商場應有盡有。或待日後新酒店項目落成後，可為區內添加更多選擇。
Junto 評分： ⭐⭐⭐☆☆
休閒娛樂
社區設施
維港匯鄰近西九龍文化區，這個集藝術和教育於一身的公共休憩地方，區內設有23公頃的休憩空間，以及長達2公里的海濱長廊，住戶可以盡情在這裡欣賞日落和野餐。區內亦有深水埗公園、通州街公園、南昌公園及北河街體育館以供公眾使用。
會所
整個發展項目將設有雙會所「The Jewel」，分佈於第1期，以及第2、3期共5層位置。當中位於第1期的住客會所約16,932平方呎；另有24,972平方呎綠化地帶供住戶休憩散步。項目雙會所提供包括約一個25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外游泳池、按摩池、24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、瑜珈坊、兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。
Junto 評分： ⭐⭐⭐⭐☆
校網
維港匯屬於40校網(深水埗)，雖然並非34校網(九龍城)或41校網(九龍塘)的傳統名校網，但區內也有不少知名的小學，如荔枝角天主教小學、聖多馬小學、協和小學和瑪利諾神父小學等；中學屬於深水埗校區，有不少Band 1中學，例如英華書院、瑪利諾神父教會學校及聖母玫瑰書院等。
Junto 評分： ⭐⭐⭐⭐☆
同區樓盤比較
一手樓盤: 匯璽
匯璽位於香港九龍長沙灣深旺道28號，座落在南昌站上蓋，比起維港匯更為接近港鐵站和商場「V WALK」。其發展商為新鴻基，一共提供1050個單位，主打兩房或以下，大部分單位均有海景，而且景觀開揚。但樓盤仍有不少單位待售，租值也不算理想，放盤呎價約為$27,450/呎。
二手樓盤: 西九四小龍
同區亦有發展成熟的「西九四小龍」的二手樓盤，4個樓盤的差別不大，大部分間隔都是大兩房，且購物便利，惟樓齡逾十多年以上。而Junto為你整合了各樓盤的價格及特色，方便大家參考：
| 樓盤 | 二手平均造價 | 特色 |
| 泓景臺 | $18,476/呎 | – 樓齡: 17 – 大部分望內園景 – 房間間牆可拆 |
| 昇悅居 | $18,676/呎 | – 樓齡: 18 – 樓與樓之間較逼 – 2房以下為多 |
| 宇晴軒 | $18,919/呎 | – 樓齡: 16 – 可望中環海景 – 會所設施齊全 |
| 碧海藍天 | $18,294/呎 | – 樓齡: 18 – 較遠離港鐵站 – 向東南單位比較開揚 |
如果你有其他心儀一手盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。
樓盤資訊一覽
| 樓盤名稱 (期數) | 維港滙 I (一期) | 維港滙 II (二期) | 維港滙 III (三期) |
| 預計關鍵日期 | 2023年3月31日 | 2023年5月31日 | 2023年5月31日 |
| 地址 | 荔盈街6號及 荔盈街8號 6 Lai Ying Street and 8 Lai Ying Street | ||
| 區域 | 西九龍｜荔枝角 | ||
| 單位數目 | 524個 | 525個 | 388個 |
| 戶型 | 開放式、1-4房、特色戶 | ||
| 發展商 | 信和置業、會德豐地產、嘉華國際、爪哇集團、世茂房地產 | ||
| 賣方 /賣方的 控權公司 | 加耀發展有限公司 | ||
| 發展項目的 承建商 | 中國海外房屋工程有限公司 | ||
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