Junto有別於一般的代理,我們會先讓你確認回贈承諾書的所有條款,才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記。
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![電子版本讓客人跟我們見面前未提供保障,相約交收本票時我們會跟你簽署紙本。
而用adobe 嘅e-signature簽署嘅文件都有法律效力,可按此了解詳情。](https://junto.hk/images/layout/adobe-e-signature%E7%B0%BD%E7%BD%B2%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%83%BD%E6%9C%89%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%95%88%E5%8A%9B.png)
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🔒 你的個人資料絕對保密,所有資料必需均屬真確及有效,否則Junto有權不提供現金回贈。如果你對留低個人資料給我們有保留的話,可以先Whatsapp我們查詢
樓價回贈是否合法?
放心Junto樓價回贈完全合法,亦在地產代理監管局指引下進行。
經Junto購買新盤,何時會發放樓價回贈給我?
發展商正常會在新盤成交後,即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理,然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取,即成交後5 – 7個月你就會收到Junto現金回贈。
能即時告知我屬意樓盤的回贈金額嗎?
每個新盤代理佣金各有不同,一般而言佣金比率為2 – 3.5%。較熱門的新盤佣金較低,例如凱滙只有1.7%;為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金,所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額,要待發展商公佈才能告知。同時佣金會隨市況轉變,請向Junto專員查詢最新佣金金額。
簽了「回贈確認書」,Junto會反口改變優惠嗎?
無需擔心,Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力,承諾絕不會反口。Junto團隊具資深地產代理經驗,牌照號碼 C-088795,買賣操守定必遵守地產代理監管局指引,你可放心信賴。
Junto | 傳統地產代理 | 自行認購登記 | |
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認購 | 專員跟進化繁為簡,過程方便快捷 | 需與代理親自於登記處排隊入紙申請,耗時費力 | 需親自於登記處排隊入紙申請,耗時費力 |
費用 | 免費 | 免費 | 免費 |
私隱保障 | 專員跟進絕不推銷,你的個人資料將直接交予發展商,我們承諾不會以你的資料作二次促銷。 | 代理為促成生意,會保留客人資料推銷其他樓盤,有可能為客人構成壓力及滋擾。 | 沒有相關考慮,資料直接交予發展商。 |
抽樓及 | 建議客人最佳入票策略,抽籤後為你分析中籤號碼的楝樓成數及部署,楝樓日實時提供最新的賣盤情況。 | 建議客人多入票增加中籤機會。 | 要自己作資料搜集查找方法 |
回贈 | 回贈透明化,可高達樓價2%,即800萬樓價,給你16萬回贈,兼即時提供回贈確認書保障你的權益。 | 因要與地產公司分拆,佣金回贈比率有限,條款亦較隱蔽;亦可能遇上不誠實經紀於簽單後以不同的藉口去取消回佣。 | 發展商為免破壞和代理的合作關係,通常只提供較少優惠如免首年管理費予自行入紙登記之客戶。 |