物業編號: FHP/S/YL/2021/YOHOHUB
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The Yoho Hub B期已陸續入伙，交樓質素好，工程監督師陳智康(康Sir)驗收其中一個單位評為98分相當高。現時仲有大量單位仍未放賣，由於已交樓無需擔心之前認購樓花業主撻訂，所以估計籌備再次推售時應該稍為減價，同時新地放風The Yoho Hub C期有機會緊接NOVO LAND 2A期，於今年第3季將會推售。
各戶型單位最低售價
The YOHO Hub 合共有6幢，由23至47層高的住宅大樓組成，提供約2,000伙單位，間隔為一房至四房，十分多元化。當中的第1B期提供總共1,030伙，間隔同樣為一至四房，適合有不同預算、家庭規模的人士居住。另外，如果選擇800呎以上單位有車位認購權，而1000呎以上全4房雙套只有140間，全部以招標方式售出。
| 戶型 | 實用面積 (平方呎) | 提供伙數 |
| 1房 | 320 | 128 |
| 2房 | 450-490 | 339 |
| 3房 | 550-820 | 329 |
| 4房 | 930-1200 | 234 |
上年The YOHO Hub B期開賣，價錢參考同系Grand YOHO，實用呎價約$2.3萬。C期估計第3季推出，有價單推出Junto會立刻出更新並分析：
- 可承造9成高成數按揭價單分佈
- 價單與同區二手樓價對比
- 折扣及供款方法
- 供款及入息要求
- 入票方法
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示範單位
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會所設施配套
The YOHO Hub採用採用雙住客會所設計，分為「Club Vis」及「Club Vim」，前者主要以室內面積為主，約4萬方呎，後者大多是戶外園林，面積約21萬方呎。以下是它的平面圖，Junto 會逐一為你介紹種種不同設施。
首先，The YOHO Hub會所設有多元化的運動設施，例如室內體育館、桌球室、健身室、可容納不多於20人的按摩池、蒸氣和桑拿室等，值得一提的是YOHO會所由一條約1,200米的愜意緩跑徑「YOHO步道」貫穿，如果居民想在陽光下做運動，這條跑道也是個不錯的選擇。
當中健身室與坊間其他健身中心不同，它採用落地玻璃的設計，日照充足，居民可以同時享受冷氣及戶外陽光，不怕天氣不似預期，在做運動之餘更可以觀賞窗外綠化環境。
另外，它更設有兩個分別約28米和50米的露天游泳池，特別的它有專為小朋友而設的水中玩樂設施及嬉水池，更有噴水池及水上滑梯等。家長想放鬆自己游泳的同時，小孩也可以享受嬉水玩樂的樂趣。
這會所而對小朋友友善的設施並不止單單一個「水上樂園」，在室外，這裏有一個小型公園 ——「產動樂園」。
如果是因天氣關係，不適合小孩子在室外玩樂太久，室內的「童樂天地」和「童趣天地」也是一個不錯的地方。由於會所是整個The YOHO Hub的住戶享用，換言之6幢大廈的住戶都有機會在這裏碰面，這將會是一個讓小朋友們互相結識、交朋友的地方。
娛樂方面，會所有多元化的設施，例如卡啦OK房、麻將室、琴室等，大分緊貼潮流。不得不提的是「聚烤樂園」，可以不用到公共燒烤場裏人擠人，居民可以隨時約朋友或帶同小朋友到會所玩樂，相信這裏將會是個不錯的聚會場所。
最後，少不得的是匯議庢和裝潢企理得體的多用途宴會廳。它的私隱度高，一些重要的會議、約會等都可以在這裏進行，實用性高。
景觀風水
景觀方面，The YOHO Hub 向北的單位大部分視野開揚，眺望南生圍一帶自然景色，亦有機會望到東頭工業區，而這些地方都偏向「鄉村式發展」，也算是別有一番風味。其餘單位則望向周邊樓景，觀感一般，有的更會面向青山公路，有機會會受到噪音滋擾。
環境配套
YOHO系列目標是塑造一個可供自給自足、生活便利的大型社區，所以它不同種類的生活配套都頗為齊全。
購物方面，YOHO MALL 是新界西和新界北面積最大旗艦商場，提供超過100間店舖及戲院，方便居民下樓添置日用品和娛樂。地下設有一個大型廣場及綠化園林，更有公共雕塑可供觀賞，既美化居住環境，又為社區增添了藝術氣息。元朗新商場 YOHO MIX 元點預計會於2023年落成，屆時會有更多的店舖和食肆可供選擇。
社區康樂設施方面，The YOHO Hub 附近有體育館和公園供公眾使用，假日可到該處做運動，強身健體。到元朗圖書館則需約10至15分鐘步程，也算是方便。
交通方面，新盤以建於西鐵元朗站上蓋為賣點，距離元朗站170米，步行約6分鐘，出行十分方便。除了港鐵外，附近亦建有多個巴士站，如元朗（東）總站和公共小巴總站，選擇眾多。
校網方面，家長最關心的因素之一，The YOHO Hub 在小學74校網，處於中學校網的元朗區，當中著名的中學如新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院等，皆是不少家長和子女的心頭好。
各期價單及同區樓價比較
為了給各位有比較指標，Junto 現在會比較 YOHO 系列的價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。
YOHO 系列價單比較
YOHO 系列是由新鴻基地產發展的重點項目之一，採用「綜合城市樞紐」概念，希望完善區內配套，讓它成為能夠自給自足的大型社區綜合城市。峻巒（Park Yoho）是YOHO 系列中其中一個較新的樓盤。它位於元朗青山公路潭尾段18號，至今約4年樓齡。它總共由8座住宅大廈組成，共有712伙，提供開放式至4房單位間隔。當 The YOHO Hub 價單公佈，Junto會替大家為兩者進行比較。
| 峻巒 (Park Yoho) | |
| 一房 | Sicilia 1C期 1B座 高層 E室 實用面積：449呎 售價：670萬 |
| 兩房 | Milano 2C期 31B座 11樓 B室 實用面積：583呎 售價：799萬 |
| 三房 | Napoli 2B期 20座 6樓 C室 實用面積：714呎（連露台） 售價：1,294萬 |
| 四房 | Genova 2A期 19座 8樓 A室 實用面積：1,174呎（連露台） 售價：2,075萬 |
同區樓盤價單比較
元朗區大部分樓盤單位戶型介乎於一至兩房，比較適合小型家庭或是單身人士居住。而朗屏8號和譽88是其中兩個少有有較大型單位放售的樓盤。雖然它們並非新盤，樓齡為4年以上，但基於實用面積、位置等方面作考慮，它們的價單仍有參考價值。
朗屏8號（The Spectra）建於元朗擴業街8號，樓齡有4年。這樓盤合共有4座，提供912個單位。與 The YOHO Hub 一樣，位置鄰近港鐵站，以交通便利為賣點，朗屏8號 與朗屏站只雖1分鐘的步程。會所設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室及兒童遊樂場等。而物業旁邊亦建有一幢政府樓宇，提供寄宿安老院暨日間護理所、日間護理中心，適合有老有小的家庭。
譽88（RESIDENCE 88）位於元朗鳳翔路88，在2014年3月入伙，至今已距7年，現今亦有二手盤出售。它有兩座住宅大廈，每座高26層，共提供352伙單位，規模不算大。由於距離首次出售日期已有一段時間，可選擇的單位戶型比較少。另外，由於樓齡較高，它的售價不算太高，想住大單位而預算有限的人士可以考慮此樓盤，可惜的是它並不靠近地鐵站，交通比起前面提到的樓盤較為不便。
| 朗屏8號 (The Spectra) | 譽88 （RESIDENCE 88） | |
| 一房 | 5座 18樓 J室 實用面積：392呎 售價：$662萬 | / |
| 兩房 | 1座 17樓 E室 實用面積：484呎 售價：$777萬 | 1座 15樓 A室 實用面積：505呎 售價：$657萬 |
| 三房 | 1座 21樓 F室 實用面積：621呎 售價：$910萬 | 1座 21樓 F室 實用面積：663呎 售價：$880萬 |
| 四房 | 3座 3樓 F室 實用面積：888呎 售價：$1,180萬 | 1座 低層 C室 實用面積：716呎 售價：$838萬 |
同為鐵路上蓋新盤比較
港島南岸2期揚海 21年開價，首張價單折實平均呎價$30,880，各戶型單位最低售價為：
| 戶型 | 呎數 | 折實售價 |
| 1房 Tower 2A 10樓E室 | 341′ | $1,079.92萬 (呎價$31,669) |
| 2房 Tower 1B 6樓D室 | 481′ | $1,421.20萬 (呎價$29,547) |
| 3房 Tower 2A 10樓B室 | 842′ | $2,580.40萬 (呎價$30,646) |
將軍澳日出康城11期 凱柏峰I 首張價單22年頭開價：
| 戶型 | 呎數 | 折實售價 （180天即供 16%折扣計算） |
| 1房開廚 1A座10樓D單位 | 329 呎 | $6,195,000 (呎價$18,830) |
| 2房開廚 1A座10樓C單位 | 448 呎 | $7,507,000 (呎價$16,757) |
| 3房套連儲物房 1A座10樓B單位 | 721 呎 | $12,211,900 (呎價$16,937) |
柏瓏第1期首張價單最平戶型開價資料：
| 戶型 | 呎數 | 折實售價 （180天即供 16%折扣計算） |
| 1房開廚 2座1樓B2單位 | 354 呎 | $6,079,900 (呎價$17,175) |
| 2房開廚 2座1樓A1單位 | 472 呎 | $7,555,800 (呎價$16,008) |
| 3房套連儲物房 1座5樓A2單位 | 727呎 | $12,731,000 (呎價$17,512) |
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樓盤資料
| 樓盤名稱 | The YOHO Hub |
| 地址 | 朗樂路1號 |
| 地區 | 新界西元朗區 |
| 單位數量 | 約2,000伙 |
| 單位戶型 | 一至四房單位 |
| 校網 | 元朗區 |
| 發展商 | 新鴻基地產、香港鐵路 |
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