位於洪水橋洪安里1號嘅住宅項目由泛海國際集團發展，於2020年底涉逾$21.28億，以每呎樓面補價約$4,092補地價，為該區近年來最大規模住宅發展。
項目將有2期5座共提供1025伙，當中第1期叫滙都I High Park，提供623伙，第2期將提供402伙。
洪水橋輕鐵站方案
21年行政會議拍板，將於屯馬線增設洪水橋站，港鐵已與相關政府部門正式於2023年2月24日刊憲增設「洪水橋站」鐵路方案憲，預計於2024年動工，並計劃在2030年竣工並投入運營。
洪水橋站是根據《鐵路發展策略 2014》的建議，將在現有的天水圍站和兆康站之間增設。該站建成後，洪水橋／厦村新發展區的居民從原來需要20至25分鐘前往天水圍和兆康，時間將可縮短到只需要4分鐘。同時透過屯馬線連接東鐵線再過海，到達會展站和金鐘站只需分別約41分鐘及43分鐘，大大提升出入港島所需時間！
洪水橋站的建設將大大提高該區居民的交通便利性，不僅能縮短他們的通勤時間，也能為該區的發展帶來更多機會。
戶型分佈
滙都I有623伙，標準戶型有一至三房，實用面積由321至522平方呎，以兩房戶為主，佔供應量約七成，所有單位都用開放式廚房設計：
| 一房 | 134伙 |
| 兩房 | 348伙 |
| 三房 | 36伙 |
| 特色單位 | 105伙 |
價單分析
滙都I的價單和售樓說明書尚未推出，一旦公佈，Junto會立即更新及公析：
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- 價單與同區二手樓價比較
- 折扣與供款方法
- 供款及入息要求
- 入票方法
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每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。
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交通配套
交通便利
滙都I位於洪水中心地帶，行3分鐘就到將會落成的洪水橋輕鐵站，附近有洪福邨巴士總站，有好多巴士線去港九新界各區。
民生配套齊備
屋苑地面有商店，總面積約50,000尺，有超市、便利店、餐廳等等，同時鄰近洪福邨，提供大量民生商店同街市。
會所提供休閑娛樂
屋苑有星級會所，總面積約30,000呎，有游泳池、健身室、宴會廳同戶外公園等等。
72學網
24間官津小學共提供超過2300多個學額，由於學額充裕，超過一半的學校也為元朗區的另外兩個學校網預留學額。
在這24間學校中，大部分是資助全日制男女校，只有一間是官立全日制男女校。在宗教方面，有6間是基督教學校，而天主教、佛教和儒釋道學校各有一間，其餘的15間學校則無宗教背景。
此外，72學校網的小學畢業生在升讀中學時通常有優勢，區內有5間學校設有「一條龍」升中服務，另外3間學校與中學有聯繫。這些學校的畢業生有機會直接升讀該中學部，或在相關聯的中學中獲得最多25%的學額保留。
以樓價計算供款及入息要求
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| 樓價 | 首期 | 每月供款 | 壓測 入息要求 | 首置 印花稅 |
| $400萬 | $40萬 | $16,166 + $704 按保費用 | $33,738 | $6萬 |
| $500萬 | $50萬 | $20,208 + $1,011 按保費用 | $44,714 | $11.5萬 |
| $600萬 | $60萬 | $24,249 + $1,213按保費用 | $53,657 | $13.5萬 |
| $800萬 | $80萬 | $32,332 + $1,617 按保費用 | $71,542 | $24萬 |
| $1,000萬 | $100萬 | $40,415 + $2,138 按保費用 | $89,674 | $37萬 |
| $1,200萬 | $240萬 | $43,109 + $1,216 按保費用 | $93,409 | $45萬 |
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入票方法
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平面圖
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示範單位
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同區樓盤比較
#LYOS
#LYOS於2021年11月開賣，預計關於日期為2023年9月30日，主打北部都會區概念，當時樓市𣈱旺認購出現人潮，2輪推售已沽清單位，以下為首張價單開價。
| 戶型 | 呎數 | 折實售價 （120天即供 13%折扣計算） |
| 開放式 1A座2樓H室 | 205呎 | $345.8萬 (呎價$16,868) |
| 1房開廚 1A座1樓K單位 | 282 呎 | $4,394,000 (呎價$15,582) |
| 2房開廚 1A座1樓D單位 | 447 呎 | $6,199,000 (呎價$13,969) |
樓盤資訊一覽
| 預計關鍵日期 | 2025年3月31日 |
| 地址 | 洪水橋洪安里1號 |
| 地區 | 洪水橋 |
| 住戶車位 | 約130個 |
| 單位數量 | 5座共1025伙 |
| 發展商 | 泛海國際 |
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