滙都暫收1,557票估計有390位客人有登記意向，首輪將會週六即場抽籤決定揀樓次序，全數推售2張價單共188伙：
．68伙 1房折實$500萬以下
．62伙2房折實$600萬以下
價單分析
滙都I首張價單125伙折實$440.9萬起，折實平均呎價$14,747，比#LYOS 21年首張價單折實平均呎價$15,503 稍稍調整，不過留意滙都戶型開則較大，又較近輕鐵站，所以難以直接對比。
| 戶型 | 單位 | 實用呎數 | 折實價 |
| 一房 | 3座2樓A03室 | 326呎 | $440.92萬 折實呎價$13,525 |
| 兩房 | 3座3樓B12室 | 449呎 | $569.7萬 折實呎價$12,688 |
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洪水橋輕鐵站方案
21年行政會議拍板，將於屯馬線增設洪水橋站，港鐵已與相關政府部門正式於2023年2月24日刊憲增設「洪水橋站」鐵路方案憲，預計於2024年動工，並計劃在2030年竣工並投入運營。
洪水橋站是根據《鐵路發展策略 2014》的建議，將在現有的天水圍站和兆康站之間增設。該站建成後，洪水橋／厦村新發展區的居民從原來需要20至25分鐘前往天水圍和兆康，時間將可縮短到只需要4分鐘。同時透過屯馬線連接東鐵線再過海，到達會展站和金鐘站只需分別約41分鐘及43分鐘，大大提升出入港島所需時間！
洪水橋站的建設將大大提高該區居民的交通便利性，不僅能縮短他們的通勤時間，也能為該區的發展帶來更多機會。
洪水橋規劃
留意上圖政府規劃發展大綱，該區將有9幅地皮興建43幢公屋，涉及24,267伙。
滙都實質位置
滙都3分鐘可達洪水橋輕鐵站，而30年將會落成洪水橋站，建議位置設於 22°25′55″N 113°59′17″E，我哋試試以Google Map計算，顯示滙都樓盤位置與預計港鐵站實際步行距離為13分鐘，不過路程大致上都係較平坦。
戶型分佈
滙都I有623伙，標準戶型有一至三房，實用面積由321至522平方呎，以兩房戶為主，佔供應量約七成，所有單位都用開放式廚房設計：
| 一房 | 134伙 |
| 兩房 | 348伙 |
| 三房 | 36伙 |
| 特色單位 | 105伙 |
交通配套
交通便利
滙都I位於洪水中心地帶，鄰近將會落成的洪水橋輕鐵站，附近有洪福邨巴士總站，有好多巴士線去港九新界各區。
民生配套齊備
屋苑地面有商店，總面積約50,000尺，有超市、便利店、餐廳等等，同時鄰近洪福邨，提供大量民生商店同街市。
會所提供休閑娛樂
屋苑有星級會所，總面積約30,000呎，有游泳池、健身室、宴會廳同戶外公園等等。
72學網
24間官津小學共提供超過2300多個學額，由於學額充裕，超過一半的學校也為元朗區的另外兩個學校網預留學額。
在這24間學校中，大部分是資助全日制男女校，只有一間是官立全日制男女校。在宗教方面，有6間是基督教學校，而天主教、佛教和儒釋道學校各有一間，其餘的15間學校則無宗教背景。
此外，72學校網的小學畢業生在升讀中學時通常有優勢，區內有5間學校設有「一條龍」升中服務，另外3間學校與中學有聯繫。這些學校的畢業生有機會直接升讀該中學部，或在相關聯的中學中獲得最多25%的學額保留。
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| 樓價 | 首期 | 每月供款 | 月入比率 及壓測 入息要求 | 首置 印花稅 |
| $400萬 | $40萬 | $16,418 + $355 按保費用 | $35,286 | $6萬 |
| $500萬 | $50萬 | $20,523 + $444 按保費用 | $44,107 | $11.5萬 |
| $600萬 | $60萬 | $24,627 + $532按保費用 | $52,929 | $13.5萬 |
| $800萬 | $80萬 | $32,836 + $821 按保費用 | $70,806 | $24萬 |
| $1,000萬 | $100萬 | $41,045 + $1,027 按保費用 | $88,508 | $37萬 |
| $1,200萬 | $240萬 | $43,781 + $478 按保費用 | $93,109 | $45萬 |
| $1,500萬 | $300萬 | $54,727 +$597 按保費用 | $116,387 | $56.25萬 |
2023年7月27日 HSBC P利率為5.875%，P按以P-2.25%計算
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平面圖
今次滙都單位主要2房座主，大多數單位會望樓景。要較開揚景觀唯有揀僅餘單邊3房單位。
第1座 2樓至3樓
第1座 5樓至12樓
第2座 2樓至3樓及5樓至12樓
第3座 3樓及5樓至12樓
示範單位
展覽廳設於荃灣楊屋道88號Plaza 88 10樓，有3個示範單位可參供觀開放時間每日由上午11時 - 晚上7時，參觀需要事前登記，包括：
| 展示形式 | 參考單位 | 戶型 | 呎數 |
| 經改動連裝修 ＋無改動清水房 | 2座8樓A07室 | 2房 | 423' |
| ＋無改動清水房 | 1座8樓A02室 | 1房 | 339' |
同區樓盤比較
#LYOS
#LYOS於2021年11月開賣，預計關於日期為2023年9月30日，主打北部都會區概念，當時樓市𣈱旺認購出現人潮，2輪推售已沽清單位，以下為首張價單開價：
| 戶型 | 呎數 | 折實售價 （120天即供 13%折扣計算） |
| 開放式 1A座2樓H室 | 205呎 | $345.8萬 (呎價$16,868) |
| 1房開廚 1A座1樓K單位 | 282 呎 | $4,394,000 (呎價$15,582) |
| 2房開廚 1A座1樓D單位 | 447 呎 | $6,199,000 (呎價$13,969) |
飛揚2期
飛揚2期今年年頭創新低價，首張價單涉88伙，折實$306.9萬 $923.9萬，折實呎價$11,042 - $13,972，最低戶型分佈如下：
| 戶型 | 單位 | 實用面積 | 折實價 |
| 1房 | 5座1樓H室 | 266' | $306.9萬 呎價$11,538 |
| 2房 | 5座1樓K室 | 480' | $530萬 呎價$11,042 |
| 3房 | 5座1樓E室 | 772' | $832萬 呎價$11,524 |
樓盤資訊一覽
| 預計關鍵日期 | 2025年3月31日 |
| 地址 | 洪水橋洪安里1號 |
| 地區 | 洪水橋 |
| 住戶車位 | 約130個 |
| 單位數量 | 5座共1,025伙 |
| 發展商 | 泛海國際 |
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